Yeni eğitim öğretim yılı yaklaşırken üniversite adaylarının ev bulma telaşı da erken başladı. Tercih sürecinde devlet yurtlarını ilk sıraya alan birçok öğrenci, kapasitenin sınırlı olabileceğini düşünerek özel yurtlara ya da kiralık dairelere yöneliyor. Özellikle büyükşehirlerde, başta İstanbul olmak üzere, kira fiyatlarının geldiği seviyeler öğrencileri zorluyor.
KİRALAR EL YAKIYOR
İstanbul’un popüler ilçelerinde kiralar bazı dairelerde 40-50 bin liraları aşıyor. Kadıköy ve Beşiktaş gibi bölgelerde ev kiraları minimum 45 bin TL’ye kadar çıkarken, öğrenciler bütçelerine uygun konut bulmakta zorlanıyor. Türkiye genelinde en uygun ortalama kira fiyatlarının görüldüğü şehirler ise Erzurum, Trabzon ve Kayseri olarak öne çıkıyor.
“BUGÜN 30 BİN OLAN EV YARIN 50 BİN”
İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş NTV'nin haberinde yer alan açıklamasında üniversite öğrencilerinden gelen talebin son günlerde ciddi şekilde arttığını belirtti. Özellikle şehir dışından gelen öğrencilerin evi görmeden yalnızca fotoğraflarla kiralama yaptığını ifade eden Yeşiltaş, geçen yıla kıyasla ciddi bir artış olduğunu vurguladı. “Geçen yıl 30 bin TL’ye 2+1 bir daire bulunabiliyordu, bu yıl aynı fiyata aynı evi bulmak imkânsız. Bugün 30 bin lira olan daire birkaç gün içinde 40-50 bin lira olabilir” dedi.
YAZ HAREKETLİLİĞİ KİRALARA YANSIDI
Yaz aylarında okul kayıtları, tayinler ve öğrenci taşınmaları gibi nedenlerle konut piyasasında yoğunluk yaşanıyor. Bu da kira fiyatlarının yukarı yönlü seyretmesine neden oluyor. İstanbul’un hemen her ilçesinde kiralar dikkat çekici seviyelere ulaşmış durumda.
İŞTE İLÇE İLÇE KİRALARDA SON DURUM:
Arnavutköy: 13.500 TL – 39.500 TL
Avcılar: 11.500 TL – 59.000 TL
Bağcılar: 20.000 TL – 60.000 TL
Bahçelievler: 25.000 TL – 80.000 TL
Bakırköy: 59.000 TL – 175.000 TL
Başakşehir: 13.500 TL – 75.000 TL
Bayrampaşa: 23.000 TL – 45.000 TL
Beşiktaş: 42.500 TL – 130.000 TL
Beylikdüzü: 15.000 TL – 55.000 TL
Beyoğlu: 25.000 TL – 110.000 TL
Büyükçekmece: 18.000 TL – 52.500 TL
Çatalca: 17.500 TL – 35.000 TL
Esenler: 24.000 TL – 50.000 TL
Esenyurt: 10.000 TL – 45.000 TL
Eyüpsultan: 18.500 TL – 105.000 TL
Fatih: 30.500 TL – 40.000 TL
Gaziosmanpaşa: 20.000 TL – 65.000 TL
Güngören: 35.000 TL – 54.500 TL
Kağıthane: 20.000 TL – 130.000 TL
Küçükçekmece: 13.000 TL – 80.000 TL
Sarıyer: 25.000 TL – 153.000 TL
Silivri: 14.000 TL – 35.000 TL
Sultangazi: 21.000 TL – 55.000 TL
Şişli: 20.000 TL – 200.000 TL
Zeytinburnu: 33.000 TL – 177.500 TL
Adalar: 44.000 TL – 62.500 TL
Ataşehir: 22.500 TL – 120.000 TL
Beykoz: 27.500 TL – 115.000 TL
Çekmeköy: 20.000 TL – 115.000 TL
Kadıköy: 40.000 TL – 135.000 TL
Kartal: 26.000 TL – 135.000 TL
Maltepe: 23.000 TL – 84.000 TL
Pendik: 18.000 TL – 65.000 TL
Sancaktepe: 14.000 TL – 60.500 TL
Sultanbeyli: 19.500 TL – 40.000 TL
Şile: 28.000 TL – 40.000 TL
Tuzla: 18.000 TL – 60.000 TL
Ümraniye: 18.000 TL – 82.500 TL
Üsküdar: 26.000 TL – 195.000 TL
