Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), "Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler - İstanbul Örneği" başlığını taşıyan araştırmasını kamuoyuyla paylaştı. Çalışma, İstanbulluların artan kira fiyatları ve düşen konut sahiplik oranı nedeniyle büyük bir barınma endişesi yaşadığını ortaya koydu.
KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, İstanbul’da konut sahiplik oranının 2007’den bu yana en düşük seviyeye gerileyerek yüzde 56,1’e düştüğünü açıkladı. 2007’de dar gelirli her 100 kişiden 18’i kiracı konumundayken, bu oran 2024’te yüzde 36,7’ye çıktı.
Araştırma, yüzde 72,1’lik bir kesimin uygun ödeme koşulları sağlanması halinde konut almak için tasarruf yapmaya ve harcamalarını kısmaya hazır olduğunu gösterdi.
Geçen yıllarda gençler için “konut sahibi olmak” öncelikli hedefler arasında beşinci sıradayken, son yıllarda bu hedef ikinci sıraya yükseldi. Artan kira fiyatları ve gelecekte barınma sıkıntısı yaşama korkusu, gençleri tasarrufa yönlendirirken, uzun vadeli borçlanmaya da sıcak bakmalarına neden oldu.
KİRACILAR MUTSUZ, BARINMA ENDİŞESİ YÜKSEK
Araştırma, İstanbul halkının kiracı olmaktan mutsuz olduğunu ve barınma konusunda ciddi bir endişe taşıdığını ortaya koydu. Katılımcıların yüzde 79,9’u kiracılığın kendilerini mutsuz ettiğini ve gelecekte barınma sorunu yaşayacaklarını düşündüklerini belirtti.
Özellikle her üç kişiden biri (%34,6), İstanbul’da gelecekte barınma sorunu yaşayacağını ifade ediyor. Bu endişe düşük gelir gruplarında daha yüksek seviyelerde kendini gösteriyor.
babaocagi.com
