İstanbul Zeytinburnu’ndaki Kazlıçeşme miting alanına komşu, sahildeki son yeşil alana marina, AVM, lüks konut ve otel inşa edilecek. Projenin sahibi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imam hatipten arkadaşı olan iş insanı Mehmet Emin Erkan. Ortağı ise Londra merkezli Monismon Holding’in sahiplerinden, Yunanistan vatandaşı Saja Jabbar Mutar Mutar.
Halk TV’den Bahadır Özgür’ün haberine göre proje, 18 yıl önce yapılan bir ihaleye dayanıyor. O dönem çevreye vereceği zarar ve siyasi kayırmacılık iddiaları nedeniyle tartışma konusu olmuştu.
KİRALANDI
Aralık 2006’da düzenlenen ihaleyle, 400 bin metrekare kara ve 600 bin metrekare deniz dolgusu olmak üzere toplam 1 milyon metrekarelik alan, 49 yıllığına kiraya verildi.
İhaleyi Rönesans-Koçhan Ortak Girişim Grubu kazandı. Yıllık kira bedeli 14 milyon dolar olarak belirlenmişti.
Koçhan’ın büyük ortağı, Erdoğan’ın okul arkadaşı Mehmet Emin Erkan’dı.
O dönem Maliye Bakanı Kemal Unakıtan’ın, Erkan’ın komşusu olduğu iddia edilmiş; ihalenin onaylanmasının ardından meslek odaları konuyu yargıya taşımıştı.
Danıştay yürütmeyi durdurmuş, ancak yıllar içinde hazırlanan yeni imar planlarıyla süreç yeniden başlatılmış ve 2021’de Danıştay’dan onay çıkmıştı.
BEDELİ YARI YARIYA DÜŞÜRÜLDÜ
Projeyi yürütecek Ataport Turizm Gayrimenkul Yatırım İnşaat AŞ, geçen Temmuz ayında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvurdu.
Şirket, Covid-19 nedeniyle ertelenen sürecin 2025’te başlatılmasını ve kira bedelinin bu tarihten itibaren geçerli olmasını talep etti.
Ayrıca, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin bölgenin bir kısmını park alanı olarak düzenlemesi nedeniyle kira bedelinin düşürülmesini istedi.
Bakanlık, bu talepleri kabul ederek sözleşmeyi 2021’den başlatma kararı aldı.
49 yıllığına kiralanan alan için toplam kira bedeli 295 milyon lira olarak belirlendi — yani ilk ihaledeki bedelin yaklaşık yarısına indirildi.
Yeni ortaklık yapısına göre şirketin yüzde 20 hissesi Erkan İnşaat’a, yüzde 80’i ise Saja Jabbar Mutar Mutar’a ait.
