2026 yılı için emlak vergisinde kamuoyuna “yüzde 100 artış” olarak duyurulan düzenlemenin gerçeği yansıtmadığı ortaya çıktı. Vergi uzmanlarına göre, Meclis’ten geçen torba yasa ile vergi aslında 3 katına çıkacak.
“İKİ KAT” DENDİ AMA GERÇEK ARTIŞ YÜZDE 200
Takdir Komisyonları’nın bazı bölgelerde yüzde 500 ila yüzde 2.000 arasında değer artışı belirlemesi, kamuoyunda tartışmalara yol açmıştı. Hükümet ise “fahiş artışların önüne geçileceği” mesajı vermişti. Ancak torba yasa görüşmeleri sırasında verilen son dakika önergesiyle, artış oranı yüzde 100 değil yüzde 200 olarak düzenlendi.
Uzmanlar, metindeki “iki katı” ifadesinin artış oranını değil artış miktarını tanımladığını belirtiyor. Örneğin; 2025’te 100 TL olan emlak vergisi, 2026’da 300 TL’ye çıkacak. Yani gerçek artış yüzde 200.
VATANDAŞIN CEBİNE ETKİSİ BÜYÜK
Yeni düzenleme özellikle büyükşehirlerde milyonlarca mülk sahibini etkileyecek. Hesaplamalara göre; 2025’te 1.000 TL vergi ödeyen bir kişi, 2026’da 3.000 TL ödeyecek. Artışın özellikle düşük ve orta gelirli vatandaşlar üzerinde ciddi mali yük oluşturması bekleniyor.
CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’IN KARARI BEKLENİYOR
Emlak vergisindeki yeni artışı da içeren 7566 sayılı Kanun, Meclis’ten geçerek Cumhurbaşkanı onayına sunuldu. Düzenlemedeki ifadenin “yazım hatası” olabileceği yönündeki yorumlar dikkat çekerken, gözler Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın veto yetkisini kullanıp kullanmayacağına çevrildi.
